FAQ för mäklare och nya medlemmar

Nedan visas vanliga frågor som vi får av mäklare. Fylls på efter hand.

Godkänns delat ägande?
Ja, om minst en ägare bor i lägenheten. Styrelsen ska bevilja medlemskapet.

Godkänns juridisk person?
Nej.

Finns det en underhållsplan ni kan dela med er av?
Mejlas vid behov.

När skedde stambyte?
Troligen 80-tal.

Vilka stora åtgärder har ni framför er?
Vi ska göra en relining av stammarna. Detta skulle ha skett sommaren 2020, men har skjutits på framtiden i och med rådande pandemi. Ingenting är helt bestämt eller satt i tid. Men den grova planen är att göra gatuhuset under våren och gårdshuset under sommaren 2021.

Några andra planerade renoveringar?
Nej, inte just nu. (jan 2021)

Har kassa och lån förändrats sedan senaste årsredovisning?
Nej

Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten, värme, kabel-tv, bredband, sophämtning, trevliga grannar mm.

Har ni avgiftshöjningar på g?
Nej.

Hur fungerar det med tv och bredband?
Föreningen har ett gemensamt obligatoriskt TV och bredband via ComHem.

Är föreningen en äkta brf?
Ja det är äkta brf och kommer att förbli så. Brf:en äger marken.

Finns det något speciellt som potentiella köpare bör veta?
Att de är varmt välkomna in i styrelsen! Att vi har en förskola i huset och i grannhuset och att man köper en lägenhet med de förutsättningarna. Vi är tacksamma för vår förskola. Den ger oss en möjlighet att hålla avgifterna nere. Att vi har en god stämning i fastigheten och försöker (när det inte är pandemi) att ha 1-2 sammankomster per år för de som vill. Föreningen har en väl fungerande tvättstuga och bra soprum med sopsortering. Vi vill påminna alla om att vi äger huset tillsammans!

Föreningens energideklaration
Mejlas vid behov.

Är det tillåtet att bygga om och flytta vägg?
Så länge det inte är en bärande vägg är det sannolikt ok. Bra om den som ska bygga om kollar med en ”statiker” som intygar att det kan fungera. Sedan kan ändringen presenteras för styrelsen som säkerligen ej har ngn invändning därefter.

Kan man parkera sin moped på innergården?
Det är möjligt att parkera upp till tre mopeder längst in på gården, närmast F-porten. Fordonen ska parkeras med framhjulen vända mot muren, se uppsatt skylt. Fordonen får inte parkeras utmed muren, då barn kan klättra upp på dem eller råka välta dem. Vänligen ställ cyklar vid cykelställen.

Hur skaffar man säkerhetsdörr?
Det viktiga om ni som medlemmar vill skaffa säkerhetsdörr till er lägenhet är att följa standarden, att dörrarna ska se ut som andra säkerhetsdörrar gör i form och färg. Medlemmen bekostar själv sin säkerhetsdörr. Kanske vill flera grannar gå ihop för att få billigare pris? Företag som andra medlemmar i fastigheten har anlitat: https://proloc.se/

Vart skickas ansökan om medlemskap/utträde?
Till brfvalkyrian9@gmail.com Men helst postledes.
Styrelsen Valkyrian 9
Hälsingegatan 14A 1/2 trappa
11323 Stockholm